La commune dispose de terrain constructible, libre de constructeur dans la troisième tranche de la résidence des 3 chênes au prix de 41 € TTC le mètre carré avec un réseau collectif (tout à l'égout), viabilisée, arborées....
Un lotissement privé est aussi disponible libre de constructeur qui se situe dans l'ancien bourg au prix de 45 € TTC le mètre carré avec un assainissament automone (fosse septique) compris, viabilsé....
Pour d'autres renseignement contacter la mairie au 02.43.04.45.69 ou par mail : mairie.belgeard@wanadoo.fr |
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Unité Thermodynamique Autonome
Système synergique combinant énergie solaire et pompe à chaleur ayant pour objectif de très importantes économies et l'absence de rejet gaz carbonique(CO2).
Le postulat de base a toujours été le suivant : pour lancer le solaire comme une évidence écologique et économique, il faut certes le proposer à des tarifs abordables, mais surtout le proposer comme un système pouvant être autonome et transparent pour l'utilisateur.
Le cahier des charges était donc le suivant : Assurer la totalité en besoin énergétique de la maison pour le chauffage et L'ECS
Système de conception simple peu gourmand en place
Utiliser des énergies renouvelables
Assurer une économie significative pour l'utilisateur. (D'un facteur de minimum 3 et jusqu'à plus de 9)
Ne pas nécessiter un entretien trop important ( Ramonage, contrat SAV ...)
Ne pas nécessiter l'intervention de l'utilisateur pour son fonctionnement Bien évidemment le solaire, seul, ne peut assurer un confort suffisant à l'utilisateur final le soleil n'étant pas toujours au rendez-vous. Le bois fût la première évidence, mais le prix de celui-ci ne cesse d'augmenter, sa combustion dégage du gaz à effet de serre (c'est un débat) et les poêles à haut rendement (double combustions) provoquent l'émission de particules fines dont l'innocuité pour la santé est trop souvent remise en cause.
La PAC s'impose alors comme la meilleure alternative car intelligemment combinée au solaire les 2 systèmes s'entraident en permanence. La PAC ne fonctionne que si le soleil est déficient, mais utilise toujours les capteurs en préchauffage. Pour cela les capteurs solaire et la PAC utilisent le même volume de stockage de la chaleur. Ce volume est un ballon combiné qui contient à la fois le ballon réservé au chauffage et celui à l'ECS. La PAC ne chauffe que le ¼ supérieur du ballon assurant ainsi une température constante pour le chauffage et l'ECS et donc un confort optimal et permanent. Les capteurs solaire chauffent l'intégralité du ballon au moyen d'un serpentin inférieur situé à sa base. L'eau chaude remontant du bas du ballon (réchauffée uniquement par le solaire) est portée à la bonne température par la PAC si nécessaire.
Avantages : Synergie totale entre PAC et Solaire. En effet la plupart des systèmes proposent d'utiliser le stockage solaire par comparaison des températures de retour chauffage. Ainsi si votre température de retour des radiateurs est de 45° et que votre eau chaude provenant des capteurs solaire est à 43°, elle ne sert à rien.
Un local technique de quelques m⊃2; suffit.
Un seule régulation électronique qui s'occupe de tout. Cela limite les pannes.
Un seul circulateur et pas de vanne 3 voies. Celle-ci ont une trop grande inertie pouvant ainsi dégrader le rendement global.
Le stockage de l'énergie donne la possibilité d'utiliser votre PAC à des moments de la journée où elle est le plus rentable et d'interdire son fonctionnement lorsque elle devient moins efficace ( température extérieure trop froide ...).
En été et la plupart du temps bien au delà, la PAC s'arrête de fonctionner car le solaire suffit à vos besoins. Cela engendre une augmentation importante de sa durée de vie.
Votre patrimoine prends de la valeur en obtenant obligatoirement un très bon classement énergétique pour l'habitat. (Nouvelles lois sur l'habitat imposant un classement obligatoire de consommation énergétique et d'émission de gaz à effet de serre de chaque maison lors de sa mise en vente ou de sa mise en location.) Que peut ont espérer comme économie :
Le solaire fournira entre 60 et 90 % de votre ECS et de 30 à 55 % de votre chauffage (En fonction du dimensionnement et des paramètres géographiques).
La pompe à chaleur, grâce à ce principe de montage, fonctionnera assez souvent à son rendement maximal. On peut donc espérer pour une PAC Géothermique un rendement maximal à 4,5 et autour de 3 pour l'Aérothermique.
Au total, avec la combinaison solaire & pompe à chaleur, votre consommation sera divisée par minimum 3 et jusqu'à plus de 9. En moyenne 4,5 pour une installation aérothermique et 6 pour une géothermique. Dans ce cas, pour une consommation antérieure de 1000 euros par an vous n'aurez plus que 222 euros/an en cas d'utilisation d'une PAC aérothermique et 166 euros pour un géothermique.
L'investissement de départ (installation posée et déduction fiscales minimales) n'entraine peu ou pas de surcout. Il sera, dans tous les cas, très vite rentabilisée (parfois dès la première année) par un côut de fonctionnement et d'entretien incomparable. |
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Construire à belgeard
